Лизинг недвижимости. Строительство быстровозводимых каркасных зданий из металлоконструкций в лизинг.

Что такое лизинг коммерческой недвижимости. Определение лизинга или финансовый лизинг.
Согласно Федеральному закону от 29.10.1998 № 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)", лизинг - считается финансовой услугой, при которой лизингодатель приобретает в свою собственность определенное лизингополучателем имущество у выбранного им продавца и передает лизингополучателю указанное имущество во временное пользование и владение за плату (аренду), с последующим правом приобретения этого имущества в его собственность, т.е. продажа в кредит.

Мы предлагаем корпоративным клиентам Программу лизинга недвижимости: строительство быстровозводимых зданий, с последующей их передачей в лизинг.

Это позволяет нашим клиента купить быстровозводимое здание, с последующим его строительством, и эксплуатировать, как объект коммерческой недвижимости - нежилые помещения, в лизинг на различные сроки, без единовременного отвлечения собственных оборотных денежных средств.

Почему с нами выгодно сотрудничать. Наши преимущества:

1. мы осуществляем инвестирование и строительство быстровозводимых зданий из металлоконструкций под ключ;
2. отсутствуют многочисленные посредники и связанные с ними риски между участниками сделки;
3. мы заинтересованы в своевременных поставках продукции и качественном выполнении строительных работ;
4. начало выплаты лизинговых платежей - после выполнения всех строительных работ и сдачи объекта строительства в эксплуатацию;
5. индивидуальный подход к нашим клиентам в определении первоначального взноса от стоимости объекта строительства;
6. оптимальные условия лизинга для каждого конкретного случая;
7. подбор гибкого графика выплаты лизинговых платежей;
8. если наши клиенты определяются с выбором другой лизинговой компании, в этом случае мы можем осуществить поставку здания как:
- поставщик продукции и исполнитель строительно-монтажных работ здания;
- поставщик продукции и шеф-монтаж строительно-монтажных работ здания;
- поставщик продукции.

Схема лизинговой сделки:

1. анализ пакета документов лизингополучателя для оценки возможности инвестирования проекта;
2. принятие решения по лизинговой сделке, заключение договоров: лизинга, поставки продукции и других договоров;
3. оплата авансового платежа лизингополучателем (% от общей стоимости здания);
4. страхование недвижимости и передача лизингополучателю;
5. выплата лизинговых платежей из прибыли, полученной при эксплуатации этого имущества;
6. по окончании договора лизинга, лизинговая компания передает имущество в собственность лизингополучателя.

Быстровозводимые здания, приобретаемые нашими клиентами по лизинговой сделке - это проще и эффективнее, чем оформление банковского кредита.

Приобретая коммерческую недвижимость по лизингу, Вы будете иметь дополнительные финансовые и налоговые преимущества.

Нормативная база:
Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ(ред. от 26.07.2006) "О финансовой аренде (лизинге)"

Для расчета стоимости комплекта быстровозводимого здания, заполните форму технического задания.
Вы можете получить дополнительную информацию, воспользовавшись нашей формой обратной связи.

Приглашаем к долгосрочному деловому сотрудничеству строительные организации из регионов Российской Федерации, а также ближнего зарубежья!